河南省焦作市人民政府


焦作市人民政府关于印发焦作市沿山工业集聚区项目建设优惠办法的通知 焦政文〔2005〕105号




各县（市）区人民政府，高新区管委会，市人民政府各部门，各有关单位：
《焦作市沿山工业集聚区项目建设优惠办法》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻落实。


二○○五年七月二十一日

焦作市沿山工业集聚区项目建设优惠办法

第一条 为加快沿山工业集聚区开发建设，鼓励和引导工业企业入驻沿山工业集聚区（以下简称工业区），打造招商引资平台，特制定本办法。
第二条 凡入驻工业区的外商投资项目，均享受《焦作市鼓励外商投资优惠办法》规定的有关政策；
凡入驻工业区的市内外资金建设项目，均享受《焦作市鼓励市外投资者投资优惠办法》规定的有关政策；
凡入驻工业区的项目均比照市重点项目享受《焦作市鼓励重点项目建设办法》规定的有关政策。
第三条 凡入驻工业区项目属于下列情形之一的，所需建设用地（具备五通一平）由工业区按其投资强度(每亩120万元)核定用地面积，并无偿提供使用，固定资产投资完成后零地价办理土地出让手续：
1.世界500强企业固定资产投资超过1亿元的；
2.国内500强企业固定资产投资超过2亿元的；
3.高新科技项目固定资产投资超过3000万元的；
4.其它固定资产投资超过3亿元的。
按各项优惠政策提供土地所发生的费用，由受益地方的财政负担。
第四条 凡入驻工业区且被列入市工业结构调整重点支持的新建项目（主要指支柱产业项目、高新技术项目和成长性好的中小企业项目及填补省内空白项目），其项目贷款由受益方财政贴息；若对全部使用自筹资金投资的项目，除资本金外的投资比照贷款按贴息标准补助给该企业；单个项目贴息额不超过1000万元。
第五条 对于特别重大的项目，市政府将采取一事一议的办法，给予更优惠的政策。
第六条 本办法执行中的具体问题，由市人民政府项目办公室负责解释。本办法自2005年7月21日起施行。



辽宁省人大常委会


辽宁省人民政府关于严格控制征占土地的补充规定
辽宁省人大常委会



（1980年9月16日辽宁省第五届人民代表大会常务委员会第五次会议批准）


随着社会主义建设事业的发展，人民生活水平的提高，各项建设占地的数量在不断增加。建设中征用适量的土地是必要的，但是，滥占、滥建浪费土地的现象比较严重。城市建设占地，由于蔬菜基地没有纳入城市规划，多数占的是菜田。农村建设用地实际处于无人管理状态，滥建、滥
占现象更为严重。各项建设用地，如不加强管理，严格控制，势必严重影响四化建设的进行。
国务院、省委和省人民政府已颁发的有关政策规定，各地必须继续认真贯彻执行。为了解决当前存在的问题，再做如下补充规定：
一、城市建设要注意结合旧区改造，认真贯彻节约用地的原则。小城镇（包括油田等）要建三层以上楼房。不论大小城市，在制订城市规划时，都要把蔬菜基地规划在内，不准占用。新建单位选择地址要与当地土地管理部门、城建规划部门共同研究有关用地问题。
二、占用城市规划区域内的土地，由城建规划部门审批，涉及农田菜地，由城建规划部门会同土地管理部门审批。征用与城市规划区接壤的近郊区耕地，由土地管理部门会同城建规划部门审批。征用郊区其它耕地，由土地管理部门审批。
三、凡是国家建设征用国有或集体的农业用地均必须付给补偿费。农村人民公社、社办企事业等单位和大队占用生产队的耕地，也必须付给补偿费。征用菜地，除付给补偿费外，还要付给基本建设基金（指商品菜地），交农业、商业部门共同安排使用。
被征占土地范围内的树木和农作物等其他附着物，由用地单位给予相应的补偿费。
土地补偿费的使用，主要用于基本核算单位发展农业生产或兴办其他企事业，不准将补偿费用于社员分配或挪作他用。
四、各项建设工程，凡影响原有排灌系统和交通道路的，建设单位要负责修建相应的工程，以保证排水、灌溉和交通等需要。
建设单位或施工单位需要临时使用一部分农田作为堆料场、道路以及工棚等，要经县以上土地管理部门批准。使用期间应付给相应的赔偿费。临时用地的时间只限一年，需要继续占用，另行补办手续。临时用地不准修建永久性、半永久性建筑。使用期满，用地单位要将土地平整好，交
回原单位。
烧砖要利用土丘、废地以及矿渣、煤矸石做原料，尽量不占用耕地。公路改线的旧路要由改线单位恢复成农田，交生产队耕种。
五、凡征用的土地超过一年暂时不用的，由生产队继续耕种，征用单位使用时，及时退还，不得影响征用单位使用。
六、人民公社、生产大队、生产队、社办企事业等单位建设占地和社员盖房占地，必须贯彻节约用地、合理用地的原则，充分利用荒山、荒地、空闲地和旧村屯，尽量不要占用耕地。
七、农村各项建筑占地，必须严格履行审批手续。占地单位申请占用土地时，须持上级或公社批准建设项目的文件、平面图和与被占地单位签订的协议书。
审批权限：公社和社办企事业等单位建筑占地，经县（区）土地管理部门审核，由市（地区）土地管理部门批准，报省土地管理部门备案；大、小队（包括队办企事业）建筑占地，经公社审核，由县（区）土地管理部门批准，报市（地区）土地管理部门备案；社员和农村职工盖房，本
人申请，大小队审核，由公社代县（区）批准，报县（区）土地管理部门备案。对于城镇附近的公社、社员盖房占地，由县（区）批准，经批准后发给用地执照。任何单位和个人不经批准，不准占地盖房。
八、人民公社和社办企事业以及在公社所在地的其他机关、企事业等单位，今后建房都要建筑两层以上的楼房；农村社员盖房，提倡盖趟房、楼房。
九、农村人民公社、社队企事业单位、大队、生产队和社员，对于房基地、自留地和集体所有的土地，只能按政策规定使用，不准出卖或出租。现在已经私自出租的，必须坚决纠正。
十、对于节约用地和合理用地作出显著成绩的单位和个人，各级土地管理部门应提请人民政府给予精神鼓励或物质奖励。
对于违犯本规定的，应根据情节轻重，由有关部门给予批评教育、行政处分、经济制裁、勒令停建，直至追究刑事责任。
十一、本补充规定自公布之日起施行。



1980年9月16日